生活全般へ大きな影響を与える住宅ローンについての相談を承ります。
固定金利、変動金利、借り換え、繰り上げ返済など、住宅ローンに関するお悩みを、ライフプラニングに基づいて総合的に判断いたします。
特に住宅ローンは、早めのプランニングで、驚くほどその後の生活が変わってしまう、特に重要なポイントなのです。
住宅ローンについては、「少しでもお得な借り方」という考え方も大切ですが、最終的には「安全な返済方法」という視点でプランニングすることが必要です。 ライフプランラボでは主に対面相談になりますから、住宅ローンの試算や比較についてはその場で何通りも納得するまでご利用いただけます。 実際のプランニングでは、ライフプランに合った長期的な返済方法まで、しっかりと構築させていただきます。
特に、繰り上げ返済については長期的な家計のバランスを慎重に見極める必要があります。 教育費の準備や将来のための蓄えといった課題にも注意を払い、安全・確実に返済していけるように具体的なプランニングを構築することができるのは、ライフプランを元にした長期的な家計分析が可能だからです。 退職後まで返済が続くけれども退職金でなんとか……」「繰り上げ返済を頑張ろうと思うけど、子どもが小さい間にできるでしょ……」という曖昧な計画ではなく、「いつ頃、どんなお金が、どのように必要になるのか」という視点で、家計分析を行い、家計の裏付けにもとづいた安全な返済計画を立てるお手伝いをさせていただきます。
【住宅ローン相談の例】
住宅ローンを借りる場合のシミュレーション、借り換えシミュレーション、繰り上げ返済のプランニングなど、比較や試算は対面でもすぐに対応が可能です。 家に対する考え方や価値観は、それぞれの家族によっても違うものです。 長期的な家計の様子から逆算し、家に対する思い入れやライフスタイルを共有したうえで、「住まいを購入する」という大きなイベントを安全なものにするためのお手伝いをさせていただきます。
繰り上げ返済の試算を家計分析に反映することで、貯蓄残高の推移に対してのバランスや安全性を測ることができます。 また、プラン導入の効果が具体的なものになり、無理のない返済計画というだけでなく、長期的な家計の目標を設定することができるようになります。
これで老後の生活も、大丈夫なのだろうか？
あなただけが悩んでいるわけではないです。
ライフプラニングをして、安心して住宅ローンを払っていけるように
一緒に計画を立てましょう。
わかっていてもなかなかできませんよね。
なので、ライフプランをもとに、繰り上げ返済の計画や日々の家計簿について見直します。
その結果、必要な時に必要な繰り上げ返済を行い、無理なく返済を行っていくことができます。
- 住宅ローンを組んでいる30代働き盛り
- 「元金＜利息」になっている
- なかなか元金が減らない返済予定表にため息が出る
- これから住宅ローンを組んで、住宅を購入しようとしている
住宅ローンの借り換えについて
- ●住宅ローンの返済期間が10年以上ある人
- ●住宅ローンの残債が1,000万円以上ある人
- ●住宅ローンの金利が2.0%以上の人
- ●住宅金融公庫を利用している人
- ●固定金利期間が終わる人
少しでも思い当たる人は、住宅ローンの借り換えを考えてみるチャンスです。
借り換えのメリットがあるかどうかについての試算は簡単にできます。
火災保険・地震保険について
火災保険・地震保険については、住宅を購入したときからそのままになっていませんか？
落雷・風災・水災などの自然災害についての補償内容はどのようになっていますか？
住居の構造はもちろん、地域の防災情報や隣接住居との位置関係なども火災保険や地震保険に影響してきます。ライフプランラボでは火災保険や地震保険についても、ハザードマップやリスクマップというわかりやすいツールを使ったアドバイスもさせていただきます。
住宅ローンの見直しと同時に、火災保険・地震保険の見直しをする方が増えています。
生命保険について
生命保険も住宅ローンと同じで、長期間にわたって支払うことが多いものですね。
住宅ローンの負担を少なくするためには、元金をいかに減らすかを考えることが大切です。住宅ローンの借り換えや返済計画を具体的に考える場合、生命保険や貯蓄計画についても一緒に考えることで、その対策の選択肢が大きく広がります。
住宅ローン・火災保険・生命保険はセットで考えると効果的です。
ご予約など
無休・完全予約制です。曜日・時間帯にこだわらずご希望をお伝えください。
